在济南，一处原本为商户和访客提供停车便利的地下停车场，历经一年半的封闭维修后，悄然变身成了一家KTV娱乐城，这一改变不仅引发了商户们的不满，也触动了规划用途的红线。尽管官方确认了这一行为的违规性质，但自今年三月起至今，半年时间过去，违规设施的拆除工作却迟迟未见进展。
违规确认，拆除却难觅踪影
济南历下区解放东路上的三箭东鸿广场，自2009年起便成为张先生等商户的经营场所。地下一层原本规划为停车场，面积达2458平方米，是商户和访客停车的重要场所。然而，2022年下半年，该停车场开始封闭维修，直至今年三月，商户们惊讶地发现，原本的停车场已被整体出租，改造成了KTV娱乐城，且原有的出入口被封堵。这一改变严重影响了商户的正常经营，停车难题日益凸显。
经由规划、交警、城管等部门的确认，地下停车场变更为KTV娱乐城的行为确实违反了原规划用途，相关部门要求其恢复原状。然而，尽管违规认定已成定局，但拆除工作至今未见实质进展。
权责归属，执法困境
从历下区城市管理局方面记者了解到，依据济南市相关规定，该案件当中，已被认定存在违规行为的涉事地下停车场，后续将移交给交管部门处理。然而，历下交警大队指挥中心对此事的处理进展却保持沉默，未给出任何回复。据悉，12345政务投诉件在8月14日得到了济南市交警支队的回复，根据回复内容得知，历下交警大队表示目前暂无法进行处罚与整改。
这一系列的回复让商户们感到困惑，他们多次向12345政务热线投诉，寻求解决。5月7日，济南市交警支队曾回应称，地下停车场改建成KTV娱乐场所这种行为因擅自变更规划使用性质，已经涉嫌违建，应由城市管理行政执法部门违建方进行处罚。然而，历下区政府在5月20日的回复中则表示，东鸿广场的建设手续齐全，不存在违法违章建筑问题，改变车库使用性质的行为应由公安机关交通管理部门处理。
执法难题，商户期待解决
商户们对拆除工作的停滞表示不解，他们多次投诉，但问题仍未得到有效解决。8月15日，记者已与负责处理此事的历下区交警大队取得联系，但留给商户的这位田姓警官的电话始终处于无人接听的状态，指挥中心工作人员也未给出明确答复。
对于为何将地下停车场出租给KTV经营者，记者以商户身份咨询了产权方一位姓朱的负责人。负责人表示，自己并不是很了解当时的出租情况，目前政府进行的处理措施自己也都积极配合。等租赁合同9月30日到期后，将不再续租，后续将根据政府要求进行配合处理。
商户们的诉求简单而直接，他们希望能够恢复停车场的使用功能，消除潜在的消防隐患，减少扰民问题，为业主提供停车便利。他们期待这一问题能在不久的将来得到解决，不再让等待成为常态。
这一案例凸显了城市规划变更与执法难题的交织，以及商户权益保护与公共利益之间的平衡挑战。解决这一问题，不仅需要相关部门的高效协调，更需明确执法流程与责任归属，确保城市规划的严肃性与商户权益的保护并重。
地下停车场变KTV的事件，不仅是对城市规划严肃性的挑战，也反映了执法过程中的复杂性与商户权益保护的紧迫性。解决此类问题，需要相关部门之间的高效沟通与协作，确保城市规划的执行与商户合法权益的维护并举。商户们的耐心等待，期待的是一个公平、透明、高效的解决方案，让城市空间的合理利用与公共利益最大化成为可能。
